五大好處

1、減少糾紛

傳統(tǒng)上，建筑師和業(yè)主討論建筑設計方案，都是在設計圖上討論，可能會造成溝通了解上面的盲點，至于BIM所產生的三維信息模型，將所有的設計條件參數化，可以從不同的參數內容形成另一個替代方案，建筑師與業(yè)主可以進行充分的討論，選出最適合的設計方案，將雙方的立場由對立轉為協(xié)同，溝通變得更為清楚透明化，減少設計方案在中期修改或再度翻案的機會。

2、工作區(qū)域的跨越

以往的工作內容總是劃分的很清楚，建筑師和土木工程師之間的工作內容劃分清楚，總是一個階段后再進行討論，無法進行隨時隨地的變更討論，且互相銜接的接口不容易分清楚，導致可能建筑師的圖和結構工程師的圖都是對的，但放在一起之后，便合不起來了，要花相當多的時間進行修改。但如果利用BIM的概念，建筑師和土木工程師便可以在同一個平臺上進行交流，用相同的模型，用共通的語言，進行雙向式的探討，這樣的工作就像個團隊，可以達到良好的溝通，專業(yè)間的界面重疊處銜接清楚，減少設計內容相互抵觸的現(xiàn)象。

3、建筑信息整合一致

以往數據含量大，各種平面圖、立面圖、結構圖等，都處于不同檔案，要修改總是分別將檔案修改，而且修改過后可能還是會有些微誤差，要經過多次校正檢核，才可以確保圖紙的正確性，但若利用建筑信息模型，所有信息都處于同一個模型當中，如有變更設計，所有的信息都會跟著更動而自動更動，陸續(xù)的各種平面圖、立面圖、結構圖也都會一起變動，這樣就不用一一的去校正，省去了大量的溝通校正時間，當然也減少錯誤及遺漏的可能性。

4、訊息實時更新

有了這接口對于信息的更新更為便利，監(jiān)理單位可以直接利用ipad或手機，來比對工程是否有按圖施工，如果有彼此不兼容的地方，便馬上做記號標記，整個訊息便會傳到BIM的整合接口中，結構工程師再進行檢核是否影響建筑的安全性，考慮是否要更改設計，縮減了溝通的時間，傳統(tǒng)上，查核出錯，便要帶著施工圖去找結構工程師詢問，并且在圖紙上做記號，還要討論是否要修改設計，若必要的話可能還要找上建筑師，過程相當瑣碎，可見其平臺重要性。

5、化解交代不清楚的死角

以往利用二維圖形去描述設計圖，有些視覺死角會比較難溝通甚至造成誤會，導致施工后工地現(xiàn)場和圖紙不一，如果建筑設計過程上應用了BIM三維建筑信息模型，三維的空間可以清楚的交代設計圖，減少溝通上面的誤解，并且在設計時間上輕易地察覺到沖突斷面，如管線沖突、鋼筋沖突等，加以改善，不至于到了施工后才發(fā)現(xiàn)問題，可以厘清責任。

十二大功能

1、施工現(xiàn)場可視化展示

通過可視化展示，使每個項目參與人員可直觀地理解設計方案和意圖，極大的提高了項目的管理能力和溝通效率。

2、三維場地管理

模擬場地的整體布置情況，協(xié)助優(yōu)化場地方案；展現(xiàn)項目的空間結構，提前發(fā)現(xiàn)和規(guī)避問題。

3、Revit模型創(chuàng)建過程中發(fā)現(xiàn)圖紙問題

項目各專業(yè)在創(chuàng)建模型的過程中，會發(fā)現(xiàn)很多圖紙問題，諸如構件尺寸標注不清、標高錯誤、詳圖與平面圖無法對應等，在模型創(chuàng)建過程中將這些問題匯總，以備在圖紙會審會議中進行協(xié)商，以修改設計。

4、現(xiàn)場質量、安全、文明信息管理

現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)質量、安全等問題后，將問題通過手機應用上傳到云端和PC端，BIM系統(tǒng)將質量、安全問題的位置、時間、整改情況等信息域BIM5D模型相關聯(lián)，可以實時查詢任意節(jié)點或施工段及構件的施工安全、質量情況，并可自動生成工程質量安全統(tǒng)計分析報表。

5、地下室管線綜合設計

在保證機電系統(tǒng)功能和要求的基礎上，結合裝修設計的吊頂高度情況，對各專業(yè)模型（建筑、結構、暖通、電氣、給排水、弱電等）進行整合和深化設計，同時在管線綜合過程中，遵循有壓管讓無壓管、小線管讓大線管、施工簡單的避讓施工難度大的原則，進行管線的初步綜合調整。

6、管井管線綜合設計

對管井內立管位置進行精確定位，確定預留洞位置，避免返工，對支管預先排布，節(jié)約材料，美觀實用，便于后期維護。

7、模板工程及支撐架細化設計

對墻/柱/梁/板配模、加固體系、支撐體系進行三維創(chuàng)建，使方案策劃、技術交底、材料加工等工作均可在三維可視的效果下進行，減小溝通難度。最后進行對模板、方木、鋼管、扣件等材料用量進行匯總統(tǒng)計，有效控制材料用量。

8、砌體工程細化設計

對砌體標準砌塊、非標準砌塊、芯柱、水平系梁、線盒等構件進行預排布及優(yōu)化、細化設計，為實現(xiàn)砌塊的集中加工、集中配送提供技術支持。

9、工程量快速提取

把各施工段模型與施工進度計劃進行關聯(lián)，可以進行各施工段的施工進度模擬，并可以按時間、流水段等多維度方便快速查詢工程量。

10、虛擬施工管理

基于BIM“目標設定-模擬優(yōu)化-跟蹤展現(xiàn)-分析調整”完整進度管控流程，實現(xiàn)項目可視化管理，給生產人員帶來全新管理思路，大大節(jié)省日常進度管理作業(yè)時間。

11、Navisworks視頻制作

利用Navisworks平臺的進度動態(tài)演示功能，通過碰撞檢查預測項目的潛在問題，并通過4D進度編排、模型對象動畫、模擬設備安裝等來展示項目全方位場景，實時調整進度計劃，給方案提供選擇依據，給項目進度管理提供支撐。

12、Lumion視頻制作

利用Lumion視頻制作平臺的實時3D可視化功能，通過導入創(chuàng)建的BIM模型及軟件自身的可視化模塊，方便快捷地制作視頻及渲染靜態(tài)幀，從而進行BIM模型動態(tài)瀏覽，便于施工方案討論和效果檢查。

目前BIM應用的基礎和現(xiàn)狀還沒有呈現(xiàn)出很好的跡象，但是BIM發(fā)展的速度不可低估。無論施工企業(yè)，還是其他參與項目建造的各方，都要理性看待BIM的發(fā)展。BIM的前景是光明的，道路也的確是曲折的。這過程中我們將要遇到很多問題：軟件之間融合的問題，BIM標準不統(tǒng)一的問題，BIM人才欠缺的問題。