會計實操培訓，是一個將會計理論轉(zhuǎn)化為實際操作技能的的培訓項目，是最近幾年在培訓市場興起的火熱培訓項目，其宗旨是將學生的會計理論知識轉(zhuǎn)化為實際賬務操作技能。那今天一起來看看佛山正保會計實操培訓班校區(qū)環(huán)境好不好？
出租廠房需要繳納什么稅種？
營改增后，企業(yè)出租廠房需要繳納稅種、稅率是：
1、如果廠房是4.30日前取得的，可以去主管稅務機關申請簡易征收，增值稅稅率5%;
2、如果廠房是5.1日之后取得的，公司是一般納稅人，稅率是11%，如果是小規(guī)模納稅人，稅率是5%;
3、附加稅等：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加2%、印花稅0.01%等;
4、從租征收房產(chǎn)稅12%;
5、企業(yè)所得稅25%。
《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》：
第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%。
(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。
第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。
會計實操流程包括從原始單據(jù)的認識、制作原始單據(jù)、審核查驗原始單據(jù)、制作記賬憑證、登記賬簿、生成財務報表等一整套賬務處理流程。
會計實操適合于會計入門學員和會計能力需要提升的會計人員。會計入門學員缺少相關的會計實際工作經(jīng)驗，學習會計實操主要就是提升會計實際工作能力，把理論轉(zhuǎn)化為實際操作
1、會計基礎理論知識
了解會計職能和假設；理解會計等式；掌握會計六要素；掌握借貸記賬法；掌握會計科目及賬戶；運用試算平衡法等；
2、財務處理流程
了解會計工作環(huán)節(jié)；掌握填制和審核原始憑證的方法；掌握填制記賬憑證的方法；掌握會計賬簿的啟用和登記；掌握財務報表的填制等
3、經(jīng)濟業(yè)務的賬務處理
了解企業(yè)經(jīng)濟業(yè)務流程；掌握各環(huán)節(jié)主要經(jīng)濟業(yè)務的賬務處理方法
通俗易懂：知識點重點，難點著重講解，結(jié)合具有代表型的企業(yè)實際案例講授；
授課：資深財務實戰(zhàn)講師親臨授課，互動交流分享。
會計理論和實戰(zhàn)技能相結(jié)合，提高會計做賬熟練度和速度，多行業(yè)賬目實戰(zhàn)演練，掌握更多行業(yè)賬目做賬技巧和方法，能夠適應更多企業(yè)的會計工作。
收到賠償款如何開票？
根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第三條、第二十條、第二十五條規(guī)定：發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證;銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票;任何單位和個人不得自行擴大專用發(fā)票使用范圍。另外《發(fā)票管理辦法實施細則》第三十三條進一步明確：填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)sr時開具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務一律不準開具發(fā)票。
由于企業(yè)收到的賠款不屬于“購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經(jīng)營活動”的范圍，不能開具發(fā)票。在國家尚未制定統(tǒng)一的違約金收款收據(jù)之前，企業(yè)應當以經(jīng)濟合同和財務制度的規(guī)定，開具收款收據(jù)作為財務憑證。
稅務處理方面，貴公司在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應依照《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十二條規(guī)定，企業(yè)收到的賠款，應當作為“其他sr”計入sr總額，計征企業(yè)所得稅。
請根據(jù)實際業(yè)務參照執(zhí)行。
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