美國留學(xué)，一般來說很多學(xué)生都會想到美國學(xué)校優(yōu)越的生活環(huán)境，那么，營造良好的生活與學(xué)習(xí)環(huán)境必然成為留學(xué)生首要解決的問題。如何營造一個良好的環(huán)境呢?美國留學(xué)生如何租房呢?在此小編為大家介紹美國租房注意事項。

先去美國，到了學(xué)校再租房好嗎?

很多人可能有一個誤區(qū)，認為到美國熟悉了當?shù)丨h(huán)境，了解了當?shù)胤课莸膬r格和情況再租房比較好，這項認知是錯誤的，到達美國后，面對與中國國內(nèi)差異如此巨大的陌生環(huán)境，你如何去找房呢?與此同時，你居無定所，住在酒店的費用又如此之高，學(xué)校又認為自己沒有義務(wù)為你提供住房，此時，你又將何去何從呢?所以在中國國內(nèi)就落實。

可否通過一些美國當?shù)刈夥烤W(wǎng)站找房了?

現(xiàn)在通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布虛假信息，實施詐騙已經(jīng)不是什么新鮮事情了。聰明的網(wǎng)絡(luò)釣魚者往往會發(fā)布價格低廉而且地段較好的房源信息，所謂的房東可以一口答應(yīng)你的租房要求，不要求你的財力證明以及你的信用等級，只要求你支付一筆預(yù)定租房的保證金，而一旦你支付了這筆費用，到了美國你就房、財兩空。如果你不愿意支付，當你到達美國時，他就會以你沒有支付預(yù)定費，房屋已被出租等理由而拒絕你入住。而一些真實的房東也可能因為無法看到你本人，并存在溝通和身份識別困難，會認為你存在欺騙行為，而不同意出租房屋。

可否直接聯(lián)系房東租房子?

與房東聯(lián)絡(luò)，溝通就成為一大障礙，很多時候“雞同鴨講”，你可能并不明白房東對房子的描述，同時也會因為語言不通而拒絕出租房屋。此外，在一般情況下，房東會要求你提供相應(yīng)的財力證明，美國基本上不會考慮出租房屋給一個沒有sr來源的異鄉(xiāng)人。

如果在網(wǎng)上碰到了學(xué)長，學(xué)長幫我安排美國住房，這樣安全嗎?

這時候你要提高警惕，在美國沒有Free lunch 免費的午餐，學(xué)長往往穿上華麗的偽裝，熱情地提供給你很多幫助，目的只有一個，當你到達美國時可以問你收取推薦費用。此時的你可能就像小綿羊聽其擺布了。

怎么才能找到一間相對安全一點的房子?

首先一定要注意是否在安全區(qū)域，美國允許自由攜帶槍支，住在便宜但有安全隱患的房屋絕對得不償失。不僅要每天提心吊膽，萬一有什么意外發(fā)生，就是一場人生的“災(zāi)難”，遭受財產(chǎn)或是人身方面的損失，將給你的人生留下不可磨滅的印痕。

在美國租房子如何保障自己的利益，如何簽訂租房合同?

在美國每個州都實行的是州法，因此在確定了租房之后，你需要了解當?shù)氐姆课葑赓U法則，主動擬定一份能夠保障房東和自己租房利益的合同，合同中需要明確雙方的責任和義務(wù)，房租的支付方式，房屋押金的支付和退還等條款，在租房時讓房東簽署，以確保你的租房有保障。

房東的身份如何鑒別，如果碰到了不愿意簽訂租賃*的房東怎么辦?

在租房前，一定要了解到房東職業(yè)，就職單位，并且讓他出示社會安全卡，以便確認真實身份。準備租房時，要求房東簽訂租房*。如果房東沒有提出要跟你簽訂租賃合同，或者房東不愿意簽訂你提供的租賃*，那么你就堅決地尋找其他住房。因為只有在你簽訂了租房合同的前提下，你的權(quán)利是收到美國政府保護的，否則入住后，租賃雙方發(fā)生的任何矛盾，房東均可以無理由要求你立即離開私人住宅。