二、考試報(bào)名

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，分“考全科”和“免一科”兩個(gè)級(jí)別，考生應(yīng)根據(jù)報(bào)名條件正確選擇相應(yīng)級(jí)別報(bào)考。

(一)報(bào)名條件

1.具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加考試：

(1)擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

(2)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

(3)具有高等院校專科以上學(xué)歷。

(二)分級(jí)報(bào)考：

1.符合前述(一)報(bào)名條件的，可申請(qǐng)參加“考全科”(報(bào)名系統(tǒng)中選擇“考全科”級(jí)別);

2.根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)規(guī)定，符合前述(一)報(bào)名條件且具備下列條件之一的，可免予部分科目的考試(報(bào)名系統(tǒng)中選擇“免一科”級(jí)別)：

(1)《辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

(2)《辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

(三)采取“老人老辦法”

做好老考生報(bào)名銜接工作。即2020年前報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，且有效保留成績(jī)的報(bào)考人員，報(bào)考條件按原報(bào)名條件執(zhí)行。

(四)港澳臺(tái)居民報(bào)考要求

我國香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

三、報(bào)考時(shí)間

1.報(bào)名時(shí)間：2024年9月5日9:00至9月14日17:00

2.資格審核時(shí)間：2024年9月5日9:00至9月14日18:00

3.考試?yán)U費(fèi)時(shí)間：2024年9月18日9:30至9月20日17:00

4.打印準(zhǔn)考證時(shí)間：2024年11月4日至11月10日

繳費(fèi)成功的考生請(qǐng)于2024年11月4日至11月10日登錄報(bào)名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

5.考試時(shí)間：

四、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)

(一)報(bào)考流程

注冊(cè)登錄—網(wǎng)上填報(bào)信息—簽訂電子承諾書—資格審核—網(wǎng)上交費(fèi)—準(zhǔn)考證打印—考試—成績(jī)查詢—證書領(lǐng)取。

(二)注意事項(xiàng)：

1.考試報(bào)名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，同時(shí)上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

(1)本人近期白底彩色1寸免冠證件照。(注冊(cè)前請(qǐng)先下載照片處理工具，對(duì)證件照進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。)

(2)學(xué)歷專業(yè)，提交學(xué)信網(wǎng)www.chsi.com.cn證明。2002年以前畢業(yè)的，提交《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》;2002年(含本年度)以后畢業(yè)的，提交《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》/《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》。

港澳臺(tái)地區(qū)/國外高等學(xué)校學(xué)歷學(xué)位的，提交教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。

黨校學(xué)歷學(xué)位，畢業(yè)院校官網(wǎng)可查詢的，提交查詢頁面截圖;無法查詢的，提交黨校開具的證明。

(3)申請(qǐng)“免一科”考試的報(bào)考人員需提供房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書或土地估價(jià)師資格證書。提供的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，將在全國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)(ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gujia)核驗(yàn);提供的土地估價(jià)師資格證書將在中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(public.creva.org.cn/announce/evaluation/search)核驗(yàn)。

2.報(bào)考人員提交報(bào)名申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)登錄報(bào)名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報(bào)名期間如對(duì)資格審核結(jié)果有異議，應(yīng)及時(shí)與審核機(jī)構(gòu)聯(lián)系;如遇系統(tǒng)操作問題，應(yīng)及時(shí)與系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系。

3.完成報(bào)名提交并通過審核的人員應(yīng)于2024年9月18日至9月20日期間，及時(shí)查看短信，根據(jù)“山西非稅”手機(jī)短信內(nèi)容進(jìn)行繳費(fèi)，未收到“山西非稅”手機(jī)短信的，在山西財(cái)政繳款服務(wù)公眾號(hào)交費(fèi)，系統(tǒng)自動(dòng)生成收費(fèi)票據(jù)，繳費(fèi)成功方為報(bào)名成功。未成功繳費(fèi)的，咨詢山西省消防技術(shù)站。

4.本次考試不設(shè)置補(bǔ)報(bào)名或補(bǔ)繳費(fèi)環(huán)節(jié)，錯(cuò)過提交報(bào)名信息時(shí)段或繳費(fèi)時(shí)段的，均視為主動(dòng)放棄報(bào)名;考生報(bào)名成功后，非政策因素導(dǎo)致延期考試或者取消考試的，已繳費(fèi)用不予退還。

5.已繳費(fèi)成功的考生請(qǐng)于2024年11月4日至11月10日登錄報(bào)名系統(tǒng)(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

五、考試收費(fèi)

按照《國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82號(hào))收取考試費(fèi)用。

1.考務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法、每人每科15元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人每科19元。

2.考試費(fèi)。每人每科50元。

報(bào)考人員未按時(shí)繳費(fèi)的，視為自動(dòng)放棄報(bào)名。

六、考試地點(diǎn)及要求

(一)考場(chǎng)設(shè)置

2024年度，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試在太原市設(shè)置考點(diǎn)，地址詳見準(zhǔn)考證。

(二)考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱?(2021)》。報(bào)考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站(www.creva.org.cn)下載。

(三)考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答;《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

(四)考試紀(jì)律要求

1.報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》、有效《居民身份證》原件等材料，方可進(jìn)入考場(chǎng)，并在《考場(chǎng)座次表》上簽名。

2.報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用),《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶移動(dòng)電話、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設(shè)備入場(chǎng)。攜帶者必須關(guān)機(jī)，并與其他物品一同存放在考場(chǎng)指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機(jī)的，一律按違紀(jì)處理。

3.各科目考試草稿紙由考試管理機(jī)構(gòu)為應(yīng)試人員統(tǒng)一準(zhǔn)備。草稿紙供應(yīng)試人員索取，考后回收。