《造價管理》是造價工程師的基礎(chǔ)，考生需對造價管理的基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)形成整體框架，整本教材涉及到的內(nèi)容多、范圍廣、記憶量大，需要考生全面掌握。今天一起來看看造價工程師工程經(jīng)濟(jì)和工程項目投融資的相關(guān)考點和例題。

工程經(jīng)濟(jì)

1.考點：資金的時間價值

例題：關(guān)于利率及其影響因素的說法，正確的是（ ）。

A.借出資本承擔(dān)的風(fēng)險越大,利率就越高B.社會借貸資本供過于求時，利率上升

C.社會平均利潤率是利率的最低界限D(zhuǎn).借出資本的借款期限越長，利率就越低

【解析】本題考查的是資金的資金的時間價值。平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降；反之，利率上升，B 錯誤；在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限，C 錯誤； 借款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險大，利率也就高，D 錯誤。因此，正確選項為A。

2.考點：利息計算方法

例題：某企業(yè)借款 1000 萬元，期限 2 年，年利率 8%，按年復(fù)利計算，到期一次性還本付息，則第二年應(yīng)計的利息為（ ）萬元。

A.40.0B.80.0C.83.2D.86.4

【解析】本題考查的是利息計算方法。第二年應(yīng)計的利息=1000×（1+8%）×8%=86.4 萬元。因此，正確選項為 D。

3.考點：等值計算

例題：某企業(yè)前 3 年每年初借款 1000 萬元，按年復(fù)利計息，年利率為 8%，第 5 年末還款 3000 萬元，剩余本息在第 8 年末全部還清，則第 8 年末需還本付息（ ）萬元。

A.981.49B.990.89 C.1270.83 D.1372.49

【解析】本題考查的是等值計算。第 8 年末需還本付息金額F=[1000×（F/A，8%，3）×（F/P，8%，3）－3000]×（F/P，8%，3）=1372.49 萬元。因此，正確選項為 D。

4.考點：名義利率和有效利率

例題：企業(yè)從銀行借入資金 500 萬元，年利率 6%,期限 1 年，按季復(fù)利計息,到期還本付息,該項借款的年有效利率是（ ）。

A.6.00% B.6.09% C.6.121% D.6.136%

【解析】本題考查的是名義利率和有效利率。Ieff=(1+r/m）^m-1=(1+6%/4）^4-1=6.136%， 因此，正確選項為 D。

工程項目投融資

1.考點 ：投資收益率

例題：采用總投資收益率指標(biāo)進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價的不足有（ ）。

A.不能用于同行業(yè)同類項目經(jīng)濟(jì)效果比較B.不能反映項目投資效果的優(yōu)勢

C.沒有考慮投資收益的時間因素D.正常生產(chǎn)年份的選擇帶有較大的不確定性E.指標(biāo)的計算過于復(fù)雜和繁瑣

【答案】CD

【解析】本題考查的投資收益率。投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點與不足。投資收益率指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金時間價值的重要性；指標(biāo)計算的主觀隨意性太強(qiáng)；換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。因此，正確選項為 CD。

2.考點 ：投資回收期

例題：某項目建設(shè)期 1 年，總投資 900 萬元，其中流動資金 100 萬元。簡稱投產(chǎn)后每年凈收益為 150 萬元。自建設(shè)開始年起，該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。

A.5.3

B.6.0

C.6.3

D.7.0

【解析】本題考查的是投資回收期。此題屬于項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量） 均相同，則靜態(tài)投資回收期的計算公式為：Pt=TI/A=900/150=6.0 年。此題要求從建設(shè)開始年起，需要在加 1 年的建設(shè)期，所以 Pt=6+1=7 年。因此，正確選項為 D。

3.考點：償債能力指標(biāo)

例題：某項目預(yù)計投產(chǎn)后第 5 年的息稅前利潤為 180 萬元，應(yīng)還借款本金為 40 萬

元，應(yīng)付利息為 30 萬元，應(yīng)繳企業(yè)所得稅為 37. 5 萬元，折舊和攤銷為 20 萬元，該項目當(dāng)年償債備付率為（ ）。

A.2.32B.2.86C.3.31D.3.75

【解析】本題考查的是償債能力指標(biāo)。償債備付率DSCR=（息稅前利潤折舊和攤銷-企業(yè)所得稅）/應(yīng)還本付息金額=（180+20-37.5）/（40+30）=2.32。因此，正確選項為A。

4.考點 ：資本金籌措的渠道與方式

例題：新設(shè)法人項目資本金的方式是（ ）。

A.公開募集B.增資擴(kuò)股C.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓D.銀行貸款

【解析】本題考查的是資本金籌措的渠道與方式。在資本市場募集股本資金。在資本市場募集股本資金可以采取兩種基本方式，即私募與公開募集。因此，正確選項為 A。

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